对枝江市七届人大五次会议第173号建议的答复

　龚圆圆、冯成喜、曹清平、杨成金代表：
       你们提出的关于加快农村房屋不动产权证办理的建议已收悉，感谢你们所提的建议及对农村不动产登记工作的关心与支持，现答复如下：
       一、关于全面摸底，简化补办流程的建议
       2015年10月开始,我市启动农村房地一体宅基地确权登记发证调查工作，全市共计9.8万余户宅基地，农村不动产登记工作进入常态化办理。为进一步简化办证流程，我市将农村不动产登记收件及办证延伸到乡镇，群众可在各镇自然资源所直接申请办理，网上审批进一步缩短了办证时间，资料齐全的前提下当天即可领证，切实做到农民办证不出镇。截至目前已完成5.6万余户“应登尽登”工作任务，接下来，我市将进一步优化“并联审批+容缺受理”服务模式，对符合土地利用总体规划和村庄规划的房屋简化办证流程，降低群众的办事成本，减少群众跑动次数。
       二、关于实事求是，简化登记资料的建议
       为切实提升登记效率、减轻群众负担，我市依据相关文件精神，简化登记资料，对符合办证条件的房屋，按“缺什么补什么”原则灵活处理，无需重复提交材料。继承登记中，以告知承诺制简化不动产非公证继承手续，用书面承诺方式代替难以获取的亲属关系证明材料、死亡证明等材料，彻底解决了不动产继承登记取证难、办理难等问题,保障了继承人的合法权益。各镇采取非公证继承办理登记业务共计200余件，为当事人节省公证费用10万余元。接下来，我市将积极探索依托村委会熟悉情况的优势，在农村房屋转让登记中，对持有合法买卖合同且经村委会确认无争议的，不再要求补充其他权属证明，进一步简化登记资料，为群众办证提供了便利。
       三、关于加强队伍建设，完善信息共享的建议
       我市定期组织登记人员开展法律法规、系统操作、服务规范等专题培训，提高登记人员工作水平。各镇推行“微笑服务”“首问负责制”，实行“一个窗口收件、一套资料传递、一次办结”。不动产登记中心设立“党员先锋岗”，对农村办证实行“一对一”指导，及时解决办证难题500余件。推行“信息多跑路、群众少跑腿”，实现自规、公安、民政、财政、税务、法院等13个部门20类的电子证照证明实时调取，全面推广使用不动产登记电子证照，方便群众在子女入学、企业开办、银行贷款、水电气过户等方面随时查询使用，推广率达90%以上。
       对于超面积建设、房屋转让不符合宅基地取得条件、一户多宅、违法占地等原因导致不具备发证条件的房屋，我市进一步做好政策解释，并积极探索解决问题新途径，做到最大程度保护群众权益的同时又避免通过登记将违法用地合法化。
 
 
  主管领导：王江波            联系电话：0717-4214671
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抄    送：市人大代工委。